عرضٌ خاص لـ أ. فواز الثنيان · بذرة التقنية، الرياض

المكاتب تدوّر صفقاتها في مجموعات واتساب.
أنت تعطيهم المنصة.

منصة اشتراكات باسمك: كل مكتب عقاري ومسوّق يشترك عندك، يدخل طلباته وعروضه، ويطابقها مع بقية المكاتب المشتركة. الفكرة والعلامة والاشتراكات لك، والبناء والتشغيل علينا.

قرأنا ملفك خانةً خانة وحوّلناه إلى منصة تشتغل. وتحت هذه الصفحة نسخة حية منها فيها شاشتان: ما يشوفه المكتب المشترك عندك، ولوحتك أنت التي تعرض من اشترك وكم نشط وكم صافيك.

التجربة تعمل داخل متصفحك بلا تسجيل دخول. والاسم والهوية والألوان وترتيب الشاشات فيها مبدئية، تتغيّر كلها باتفاقنا.

من ملفك إلى النظام

كل خانة كتبتها في الملف، صارت شاشة

ملفك فيه تسعة أقسام. هذه الخريطة تربط كل بند كتبته بما سيظهر في النظام، وتحته ما نضيفه فوق طلبك. اضغط أي سطر.

النسخة الجديدة لتطبيق.xlsx ·
نسخة شغّالة، لا صور

جرّبها بنفسك: شاشة المكتب، ولوحتك أنت

هذه ليست لقطات شاشة. الشاشات الأربع الأولى ما يشوفه المكتب المشترك عندك، و«منصتك» في الشريط السفلي لوحتك أنت: كم مكتبًا اشترك، وكم نشط، وكم صافيك بعد حصتنا.

جرّب هذه الخمسة بالترتيب

كل واحدة منها بند مكتوب بخطك في الملف.

النسخة التجريبية مصغّرة عن قصد لتعمل بلا خادم وتجرّبها فورًا. المنصة الكاملة تضيف تسجيل المكاتب بأنفسها، ومستخدمين بصلاحيات داخل كل مكتب، وعزل بيانات كل مكتب عن غيره، ونموذجًا لغويًا يفهم أي صياغة مهما كانت مكسّرة.

الطبقة الذكية

الذكاء الاصطناعي هنا يشيل الشغل، لا يزيّن الواجهة

ثمانية مواضع يدخل فيها الذكاء الاصطناعي، كل واحد منها يختصر وقتًا تدفعه اليوم من عمرك.

قبعة المستشار

أربعة أشياء ملفك ما ذكرها، ومنصة الاشتراكات ما تقوم بدونها

نقولها الآن لا بعد التسليم.

رخصة فال لكل مكتب مشترك

الهيئة العامة للعقار تشترط رقم رخصة فال في الإعلانات العقارية. المنصة تطلب رقم الرخصة عند تسجيل المكتب، وتضعه في كل إعلان يصدر منه، وتمنع النشر بدونه. المسؤولية تبقى على المكتب، والمنصة تفرض التوثيق.

أول عشرة مكاتب

السوق ذو الوجهين يبدأ فارغًا: المكتب ما يشترك لأن ما فيه مكاتب، والمكاتب ما تجي لأن ما فيه مكاتب. ثلاثة مخارج داخل المنصة: رابط دعوة يسجّل به المكتب نفسه بلا إدخال منك، واستيراد أرشيف واتساب لطلباته وعروضه القديمة دفعة واحدة، وحساب يعطي المكتب قيمة وهو لحاله قبل ما ينضم غيره.

المكتب الذي ما سدّد

التفعيل والإيقاف من لوحتك بضغطة. المكتب الموقوف يفقد الوصول وتبقى بياناته محفوظة ترجع بضغطة ثانية. بلا هذا تصير كل متابعة تحصيل مكالمة.

بيانات المكاتب أمانة عندك

كل مكتب معزول عن غيره لا يرى شيئًا من بياناته إلا ما عرضه في السوق. نسخة احتياطية يومية، وسجل يوضح من عدّل ماذا ومتى، وتصدير كامل لبيانات أي مكتب عند طلبه.

بأرقامك أنت

احسب دخل منصتك

حرّك المؤشرين على ما تتوقعه. هذه أرقامك، ما هي أرقامنا.

يُخصم منه نصيب بذرة (٥٪ بحد أدنى ٥٠ ﷼ لكل مكتب نشط) والتشغيل الشهري ١٬٠٠٠ ﷼.

٤٤٬٠٠٠

ريال صافي دخلك الشهري من المنصة

أي ٥٢٨٬٠٠٠ ﷼ سنويًا.
دفعتا التأسيس ١٩٬٠٠٠ ﷼ ترجع لك خلال أقل من شهر.

من الاعتماد إلى التشغيل

خطة التنفيذ: ثمانية أسابيع، وأنت تشوف كل أسبوع

ما تنتظر ثمانية أسابيع وتستلم صندوقًا مغلقًا. كل أسبوع نسخة على جوالك تجرّبها وتقول رأيك، وما نمشي لأسبوع جديد قبل ما ترضى عن اللي قبله.

المقابل المالي

مساران، اختر الذي يناسبك

منصة اشتراكات متعددة المكاتب بمحرك تطابق وطبقة ذكاء اصطناعي تُسعَّر في السوق السعودي بين ١٢٠٬٠٠٠ و٢٦٠٬٠٠٠ ريال حسب أدلة تسعير شركات البرمجيات المحلية، ونقل ملكيتها يُسعَّر فوق ذلك.

المسار الأول · تملّك كامل

٦٩٬٠٠٠

على ثلاث دفعات: عند الاعتماد، وعند تسليم النموذج الأولي لاختباره كاملًا، وعند التسليم النهائي.

  • المنصة والكود المصدري تنتقل ملكيتها لك
  • لا نسبة من الاشتراكات ولا رسوم تطوير لاحقة
  • تشغّلها بنفسك، أو تختار خدمة التشغيل والدعم بـ١٬٥٠٠ ﷼ شهريًا
  • تتصرف فيها وتطوّرها مع من تشاء
الدخول الأخف

المسار الثاني · شراكة تشغيل

١٩٬٠٠٠ ﷼ تأسيس

على دفعتين، + ١٬٠٠٠ ﷼ شهريًا تشغيل، + ٥٪ مما تحصّله فعليًا من كل مكتب نشط بحد أدنى ٥٠ ﷼ شهريًا، والمكاتب معفاة ثلاثين يومًا من تفعيل حسابها.

  • الاسم والعلامة والمحتوى والاشتراكات وبيانات المكاتب لك، والكود والبنية لبذرة، ولك ترخيص تشغيل تجاري للمنصة وفق نطاق ومدة وشروط محددة في العقد
  • الخوادم والذكاء الاصطناعي والإشعارات والخرائط علينا
  • إصلاح الأعطال البرمجية ضمن نطاق المشروع، والتحديثات الأمنية وتحديثات الاعتمادات
  • بذرة لا ترخّص النسخة المخصصة لهذا المشروع لأي مكتب عقاري أو مسوّق في السعودية طوال العقد
المسار الثاني · الدفعة الأولى٩٬٥٠٠عند اعتماد العقد، ونبدأ فورًا
المسار الثاني · الدفعة الثانية٩٬٥٠٠عند اكتمال التأسيس وتسليم المنصة شغّالة
ثم شهريًا١٬٠٠٠تشغيل، + ٥٪ مما تحصّله من كل مكتب نشط بحد أدنى ٥٠ ﷼

بيانات المكاتب المشتركة وعملائها ملكك، تُخزَّن وتُعالَج بالقدر اللازم لتشغيل المنصة، وتُمرَّر لمزوّدي نماذج الذكاء الاصطناعي للمعالجة اللحظية دون استخدامها في تدريب النماذج، وتُصدَّر أو تُحذف متى طلبت.

حدود كل طرف

شراكة تقنية

لك

المحتوى والمتطلبات التي قدّمتها، والاسم التجاري والعلامة والهوية البصرية المعتمدة منك، وبيانات المكاتب المشتركة وعملائها. ولا تدّعي بذرة في أي منها حقًا. والاشتراكات تُحصَّل باسمك ولحسابك.

لنا

الكود المصدري والبنية التقنية وأدواتنا ومكتباتنا البرمجية. وترخيصك ترخيص تشغيل تجاري غير حصري وغير قابل للتنازل، بنطاق ومدة وشروط منصوص عليها في العقد.

ما نمتنع عنه

طوال مدة العقد لا ترخّص بذرة النسخة المخصصة لهذا المشروع لأي مكتب عقاري أو مسوّق عقاري داخل المملكة.

ما يبقى لنا

تطوير أنظمة وتقنيات أخرى مستقلة وترخيصها ولو كانت في المجال العقاري، وإعادة استخدام أدواتنا ومكتباتنا ومعرفتنا الفنية العامة في أعمال أخرى.

السؤال الذي يستحق أن يُسأل

ليش السعر أقل بهذا الفرق؟

لأننا لا نبني من الصفر

عندنا محرّك جاهز شغّلناه في أنظمة سابقة: الحسابات والصلاحيات والإشعارات والملفات والتقارير. الجديد في مشروعك هو منطق العقار والتطابق، لا البنية التحتية. ما ندفع مرتين ولا نحاسبك مرتين.

لأن فريقنا وكلاء لا موظفون

بذرة استوديو يعمل بوكلاء ذكاء اصطناعي في التنفيذ والمراجعة والاختبار. ما عندنا عشرة رواتب شهرية نمرّرها عليك في الفاتورة، وهذا فرق يظهر في الرقم لا في الجودة.

لأنك أول مكتب

نبني هذا النظام لنكرّره على مكاتب أخرى. استخدامك الحقيقي هو ما يجعله صالحًا للبقية، وسعرك التفضيلي مقابل ذلك. المنتج يبقى ملكنا، وترخيصك عليه دائم ما دام اشتراكك ساريًا.

قبل أي شيء

هذه صورة أولى، لا قالبًا نهائيًا

ما تراه في هذه الصفحة اجتهادٌ منّا على ملفك. كل ما فيه قابل للتعديل معك.

الاسم والعلامة

«مكتبي» اسم مأخوذ من أول خانة في ملفك. الاسم النهائي والشعار والهوية البصرية والألوان تُحدَّد معك في الأسبوع الأول قبل كتابة سطر.

الشاشات والترتيب

ترتيب الحقول وتسمياتها وشكل البطاقات وما يظهر في الشاشة الأولى، كلها تتعدّل معك. نعرض عليك نسخة كل أسبوع وتقول رأيك عليها.

خطط الاشتراك

عدد الخطط وأسعارها وما يدخل في كل خطة وحدود المستخدمين فيها، أنت تحددها، والمنصة تُبنى على ما تختاره.

من نحن

أشياء بنيناها وتشتغل الآن

افتح أي رابط منها.

٤٫٩ نجمة في App Store

كاندلز

منتج حي بخرائط وإشعارات وحساب لكل مستخدم وخوادم تشتغل ليل نهار. نفس الطبقة التقنية التي سيقوم عليها نظامك.

App Store ↗
عقود موثّقة على بيتكوين

بذرة عقود

منصة تعاقد إلكتروني كاملة. العقد الذي ستعتمده أنت صادر منها، وتقدر تتحقق منه بنفسك في أي وقت.

contracts.bithrah.sa ↗
منشور في App Store

نيهاو

منتج بلغتين يعمل داخل الصين، بحساب ومحتوى وخرائط بديلة. دليل أننا نوصل ما نبنيه إلى التشغيل الحقيقي لا إلى العرض فقط.

App Store ↗
٨٧٨ نقطة جودة في برجين

كافد سِنس

منصة تشغيل ميداني لمركز الملك عبدالله المالي: مواقع ومسؤولون ونوافذ زمنية وتقارير التزام حية.

تفاصيلها في موقعنا ↗
عميلة سلّمناها وشغّلناها

شفق

استوديو رقمي كامل بُني وسُلّم لصاحبته على نطاقها، مع تجهيز حساباتها وبريدها. عميلة حقيقية تقدر تشوف شغلنا عندها اليوم.

shafq.tech ↗
منتجنا نحن

بذرة

منصتنا الخاصة. نبني لأنفسنا بنفس المستوى الذي نبني به لك، وهذا أصدق ضمان تقدر تتحقق منه.

bithrah.sa ↗

جرّبتها فوق. الباقي صفحة واحدة.

العقد إلكتروني وفق نظام التعاملات الإلكترونية السعودي: تطّلع عليه، وعند موافقتك تعتمده فيصدر رقم عقد موثّق ونسخة PDF محفوظة لك، مع توثيق على شبكة بيتكوين تتحقق منه بنفسك.